​

     

上海市奉贤区人民法院将于2025年3月31日10时起至2025年4月3日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。

 

起拍价：107万元

联系人：陈先生、崔女士

联系方式：18001788031/58822258

 

房屋权属等状况

上海市奉贤区团青公路6999弄7号602室，建筑面积为73.32平方米。房地产权证号：沪（2024）奉字不动产权第014284号，核准日期为2024年7月17日。房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，所有权来源为买卖，竣工日期为2023年，房屋用途为居住，总层数17层。

备注：共用地块 新建商品房

1.1）受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业除外）；

2）受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计9989.51平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁；

2.自持部分物业转让时需出让人同意。

3.自持物业应整体抵押，不得分割抵押。

4.出资比例：南通汇涅光房地产开发有限公司，100%

股权结构：实际控制人：变更以上内容的需出让人同意。

5.自持部分房屋所有权应记载在同一房屋土地登记簿，并发放一本不动产权证书，不得分证办理。

地下面积：6158.88平方米为“民防工程”。

 

 

土地权属状况

土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为普通商品房，宗地（丘）面积为36998.20平方米，土地宗地号：奉贤区青村镇北唐村46/20丘。使用期限为2019年12月9日至2089年12月8日止。

 

四至情况        

该房屋所在小区“阳光城青溪水岸”，东至道路，南至河道，西至青村人民路，北至外郊环间。