上海市闵行区人民法院将于2026年5月11日10时起至2026年5月14日10时止（延时除外）在“淘宝网”（.taobao.com）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下。
评估价：1136万元
起拍价：795.20万元；保证金：80万元；增价幅度：2万元及其倍数
联系人：陈先生、崔女士
联系方式：18001788031/58822258
房屋权属等状况
坐落于辽宁省大连市沙河口区滨海西路475号1-4层房产，建筑面积：583.36平方米；权证号：201700114604-1及201700114604-2；登记日期：2017-06-15；房屋用途：其他；房屋结构：钢混；竣工日期：2005年；总层数：4层。
土地权属状况
土地权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；土地用途：商服用地；使用期限：至2044-08-29。
四至情况
东至滨海西路，南、西至海洋线沿岸，北至滨海西路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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有
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的目前空置
2、2026年3月8日调查时点止，物业费情况：2024年1月1日至2024年12月19日物业费尚欠约：6774.50元，2024年12月20日起更换新的物业公司，物业费标准：1.00元/平米*月，至调查时点止，物业费亦未付，该房屋已知公用事业费欠缴情况（截止至2026.3.8查询）：水、电、燃气费用欠费情况不详，由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际缴纳的欠费为准；
3、抵押状况：抵押权人：江苏银行股份有限公司上海徐汇支行
4、权利限制情况：分别被上海市闵行区人民法院、上海市浦东新区人民法院、上海市长宁区人民法院、上海市普陀区人民法院查封。
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