上海市静安区人民法院将于2025年3月17日10时至2025年5月16日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法变卖活动，现公告如下。
变卖价：不低于40.32万元
联系人：徐先生、崔女士
联系方式：13817371548/58822258
房屋权属等状况
上海市宝山区长临路959弄11号111室房屋50%的产权份额
权证号：宝2008032813；建筑面积：53.92平方米；核准日期2008-08-20；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；房屋类型：商场；竣工日期：2008年；总层数：4；
土地权属状况
土地宗地号：宝山区庙行镇3街坊99/5丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：商业用地；使用期限：2007-01-24至2040-01-27止；
四至情况
东近三泉路、南临泉临路、西临长临路、北近北康路。
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租赁情况
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租约开始时间为2023年5月1日，租约结束时间为2026年4月30日，租期共3年。租金已支付至2024年9月30日
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钥匙
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无
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的目前已被打通，与112室、113是合为一体统一装修，正在营业中；
2、至调查时点2024年9月13日止，物业标准：12.5元/月*平方米，674元/月，至2024年9月底物业管理费共欠费约6066元；公共事业费情况：至2024年8月底止水、电费：均未欠费；由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际需缴纳的金额为准,所欠物业费和公共事业费均由买受人承担；
3、抵押权人：无记载；
4、司法限制：分别被上海市静安区人民法院、上海市杨浦区人民法院查封
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