上海市闵行区人民法院将于2025年3月3日10时起至2025年3月6日10时止(延时除外)在“淘宝网”(www.taobao.com)上进行公开网络司法拍卖,现公告如下。
起拍价:276.29万元
联系人:徐先生、崔女士
联系方式:13817371548/58822258
房屋权属等状况
上海市闵行区江文路330弄48号1403室房屋及相应土地使用权,建筑面积:98.15平方米;权证号:闵2011029619;核准日期:2011-08-03;房屋类型:公寓;房屋结构:钢混;所有权来源:买卖;竣工日期:2010
年;房屋用途:居住;总层数:14层。
土地权属状况
土地宗地号:闵行区浦江镇581街坊10/1丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:配套商品房;宗地(丘)面积为120470.00平方米;使用期限:2011-04-18至2075-11-29止。
四至情况
东至汇驰路,南至江文路,西至鹤坡塘,北至姚家塘。
租赁情况
|
第三方占有(租约不详)
|
钥匙
|
无
|
户口
|
有户籍登记,相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。
|
权利限制情况及瑕疵情况
|
1、该标的目前有人占有,有无租约不详;拍卖成交后经法院审核认定无租赁或租赁无效的,由法院负责清场;经审核认定租赁有效的,由承租人继续使用至承租期满。
2、2024年12月13日调查时点止,物业费标准:1.1元/月*㎡,108元/月,2023年1月至2024年年底,共欠费约2592.00元。该房屋已知公用事业费欠缴情况:由于户名不符,水电煤均有欠费,具体金额不详,由于时间延长,或有新增的欠费产生,以实际缴纳的欠费为准;
3、抵押权人:深圳亚联财小额贷款有限公司
4、权利限制情况:被上海市闵行区人民法院查封。
|