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上海迈逊2025年3月法院自主拍卖会公告(4)

     

上海市闵行区人民法院将于20253310时起至20253610时止(延时除外)在淘宝网www.taobao.com)上进行公开网络司法拍卖,现公告如下。

 


起拍价:276.29万元

联系人:徐先生、崔女士

联系方式:13817371548/58822258


 

房屋权属等状况

上海市闵行区江文路330481403室房屋及相应土地使用权,建筑面积:98.15平方米;权证号:闵2011029619;核准日期:2011-08-03;房屋类型:公寓;房屋结构:钢混;所有权来源:买卖;竣工日期:2010 年;房屋用途:居住;总层数:14层。

土地权属状况

土地宗地号:闵行区浦江镇581街坊10/1丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:配套商品房;宗地(丘)面积为120470.00平方米;使用期限:2011-04-182075-11-29止。

四至情况        

东至汇驰路,南至江文路,西至鹤坡塘,北至姚家塘。

 

租赁情况

第三方占有(租约不详)

钥匙

户口

有户籍登记,相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。

权利限制情况及瑕疵情况

1、该标的目前有人占有,有无租约不详;拍卖成交后经法院审核认定无租赁或租赁无效的,由法院负责清场;经审核认定租赁有效的,由承租人继续使用至承租期满。

220241213日调查时点止,物业费标准:1.1/*㎡,108/月,20231月至2024年年底,共欠费约2592.00元。该房屋已知公用事业费欠缴情况:由于户名不符,水电煤均有欠费,具体金额不详,由于时间延长,或有新增的欠费产生,以实际缴纳的欠费为准;

3、抵押权人:深圳亚联财小额贷款有限公司

4、权利限制情况:被上海市闵行区人民法院查封。




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