上海市嘉定区人民法院将于2025年1月20日10时至2025年1月23日10时止（延时除外）在“淘宝网”（https://sf.taobao.com/）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
起拍价：386万元
联系人：徐先生、崔女士
联系方式：13817371548/58822258
房屋权属等状况
上海市嘉定区武乡南路259弄39号1001室，房屋产权证号：沪（2019）嘉字不动产第001463号；建筑面积：144.04平方米；房屋类型：公寓；所有权来源：新建；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；竣工日期：2018年；核准日期：2019-01-10；总层数：26。
土地权属状况
土地宗地号：嘉定区菊园小区104街坊185/1丘；使用期限：2014-09-24至2084-09-23止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：73600.00平方米。
四至情况
东至武乡南路、南至胜竹路、西至永新路、北至顺宁路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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标的内无户籍登记，有关户籍的迁入迁出事宜，有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、拍卖标的目前空置；
2、截止勘察日（2024-11-25），该标的物业管理费标准：3.2元/月*㎡，460.93元/月，车位费：100.00元/月，至2024年11月底未欠费；公共事业费有拖欠，但由于户名不符，具体欠费不详。由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际需缴纳的金额为准,所欠物业费、公共事业费由买受人承担；
3、该标的目前是大产证，尚未办理登记相关手续（小产证）；
4、抵押权人：**有限公司*****支行
5、司法限制：分别被上海市嘉定
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