上海市浦东新区人民法院将于2026年4月27日10时至2026年4月30日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动动，现公告如下。
评估价：1030万元
起拍价：577万元；保证金：58万元；增价幅度：2万元及其倍数。
联系人：邓先生、崔女士；
联系方式：13301875509 /021-58822258。
房屋权属等状况
上海市长宁区番禺路118弄3号805室，房地产权证号：沪（2018）长字不动产权第003832号；建筑面积：117.26平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；核准日期：2018-04-18；所有权来源：买卖；
土地权属状况
土地宗地号：长宁区新华路街道49街坊34丘（1-39）；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2000-07-31至2062-12-01止。
四至情况
东至番禺路，南至番禺路222弄街道通道、西至安西路，北至延安西路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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截止至2025年11月26日，通过“上海公安人口管理”系统查询时，标的户籍登记信息：有户口
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、标的有人占用，拍卖成交后，占用人不迁离的，本院将强制清场；
2、据勘查日2025年11月26日止，物业费标准：3.6元/月*㎡，欠费情况：2025年的物业费未付，约欠费：5065.2元，小区电梯大修欠费：1955.43元；公共事业费情况：水电煤欠费情况不详由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际欠费为准；
3、抵押权人：1.中国光大银行股份有限公司上海昌里支行；2.陈某
4、限制人：上海市浦东新区人民法院
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