上海市奉贤区人民法院将于2026年3月9日10时至2026年3月12日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
评估价：786.9万元
起拍价: 551万元；保证金：55.1万元；增价幅度：1万元及其倍数。
联系人：陈先生、崔女士
联系方式：18001788031/58822258
房屋权属等状况
上海市奉贤区大叶公路6288弄25号1-3层房地产
房地产权证号：沪（2017）奉字不动产权第003076号；建筑面积：252.09平方米；房屋类型：联列住宅；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2015年；核准日期：2017-02-08。
土地权属状况
土地宗地号：奉贤区泰日镇1街坊54/12丘；使用期限：2016-01-12至2074-04-29止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地。
四至情况
东至河道，南至光泰路，西至泰西南路，北至大叶公路；
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租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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有户口登记，买受人自行办理户口迁入迁出事宜
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的有人使用，承诺搬离，拍卖成交后法院负责清场；
2、至2026年1月15日调查时点止，该标的物业标准：3.5元/㎡*月（地面），1.7元/㎡*月（地下），2022年1月至2025年年底物业费尚欠约：40969.92元；公用事业费欠缴情况：水电煤不欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准；
3、抵押权人：中国某某有限公司上海某某支行；金某某
4、分别被上海市浦东新区人民法院、上海市嘉定区人民法院、上海市金山区人民法院、杭州市临平区人民法院、上海市奉贤区人民法院、上海市松江区人民法院、上海市崇明区人民法院查封。
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