上海市松江区人民法院将于2026年1月23日10时至2026年1月26日10时止(延时除外)在“淘宝网”(www.taobao.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下。
评估价:11,840,000元;
起拍价:8,288,000元;保证金:830,000元;增价幅度:10,000元及其倍数。
联系人:陈先生、崔女士
联系方式:18001788031/58822258
房屋权属等状况
上海市松江区滨湖路310弄4号1501室房屋,建筑面积:245.09平方米;房地产权证号:松2013027113;核准日期:2013-09-17;房屋类型:公寓;房屋结构:钢混;所有权来源:买卖;房屋用途:居住;竣工日期:2013年;总层数:26层。
土地权属状况
土地宗地号:松江区方松街道打铁桥村56/2丘;土地使用期限:2007-05-17至2077-05-17止;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅用地;宗地(丘)面积:42861.8平方米。
四至情况
东临江学路,南临北翠路,西临滨湖路,北临新松江路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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无,相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的目前由被执行人使用,拍卖成交后法院负责清场;
2、据勘查日2025年11月27日止:物业费标准:2.9元/月*平方米,至2025年底未欠费;公共事业费情况:水电煤无欠费,由于时间延长,或有新增的欠费产生,以实际欠费为准,由买受人承担;
3、标的物权利人为企业,标的物权利人企业状态为存续。关于本拍卖标的成交后买受人的购房发票开具及发票种类等问题由买受人自行承担解决;
4、标的物权利人为企业,标的办理审税、过户等时间可能会较长,其中的手续办理、审核报批手续涉及多个部门,且不受法院和拍卖辅助机构的实际控制,敬请竞买人、买受人充分理解。如存在未申报或欠税信息,其中包括但不限于增值税、城镇土地使用税、房产税等,在交易过程中可能存在需补缴税费及滞纳金的情况,买受人应当先行垫付;
5、抵押权人:上海****有限公司,期限从2023-07-12至2033-07-11。
6、分别被:上海市普陀区人民法院、上海市浦东新区人民法院、上海市静安区人民法院(委托松江法院)、上海市闵行区人民法院、上海市松江区人民法院查封。
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