上海市奉贤区人民法院将于2025年3月31日10时至2025年4月3日10时止（延时除外）在“京东网”（JD.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
起拍价：305.2万元
联系人：陈先生、崔女士
联系方式：18001788031/58822258
房屋权属等状况
上海市徐汇区日晖二村91号601室的房产。
房地产权证号：沪（2021）徐字不动产权第006463号；建筑面积：54.35平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；总层数7；竣工日期：1978年；核准日期：2021-03-10。
土地权属状况
土地宗地号：徐汇区斜土街道98街坊20丘；使用期限：未记载；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业，住宅。
四至情况
东至茶陵路，南至中山南二路，西至大木桥路，北至零陵路；
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租赁情况
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无
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钥匙
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有
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户口
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无户口登记，买受人自行办理户口迁入迁出事宜
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的有人居住，无租约，拍卖成交后法院负责腾退；
2、至2025年2月18日调查时点止，该标的物业标准：0.18元/㎡*月，保安费：0.36元/㎡*月，保洁费：0.26元/㎡*月，自2022年至2024年物业费尚欠约：1566.00元；由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准；
3、至2025年2月18日调查时点止，公用事业费欠缴情况：水电煤均不欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准；
4、抵押权人：中国某某有限公司上海第三支行；王某某
5、分别被上海市黄浦区人民法院、上海市奉贤区人民法院查封。
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