上海市崇明区人民法院将于2025年4月7日10时至2025年4月10日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
起拍价：452.1744万元
联系人：邓先生、崔女士
联系方式：13301875509 /021-58822258
房屋权属等状况
上海市松江区江学路558弄9号101室房屋 房地产权证号：松2010001738；建筑面积：141.21平方米；房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；核准日期：2010-01-08；竣工日期：2005年；总层数：14层；
土地权属状况
土地宗地号：松江区方松街道6街坊13丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：商品住宅；使用权取得方式：出让；使用期限：2003-10-04至2073-10-03止。
该标的评估价5，652，180元包括房产价值（建筑面积141.21㎡，评估价5，650，000元）及室内物品（12项，评估价：2，180元），详见评估报告中城（沪）房司字（2024）第006号；
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租赁情况
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无
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钥匙
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有
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户口
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有户口，如后期有户口变动，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的现为空置；
2、物业管理费情况：物业费标准：1.45元/月*㎡，至2025年2月8日调查时点，至2025年2月底，物业管理费共计欠费约2866.64元；该房屋已知公用事业费欠缴情况：至2025年2月8日调查时点，水费至2025年2月底尚欠费约：40.5元、电费至2025年2月底上欠费约：50.6元；燃气费无欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际需缴纳的金额为准,所欠物业费和公共事业费均由买受人承担；查询的欠费仅供参考，买受人自行向各部门了解，以各实际欠费为准。
3、截止勘察日（2025-2-10），标的内有户籍相关信息记载。本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询；
4、该标的评估价5，652，180元包括房产价值（建筑面积141.21㎡，评估价5，650，000元）及室内物品（12项，评估价：2，180元），详见评估报告中城（沪）房司字（2024）第006号；
5、抵押权人：中国工商银行股份有限公司上海市崇明支行、高某某、黄某某
6、司法限制：被上海市崇明区人民法院查封
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