上海市闵行区人民法院将于2025年2月17日10时起至2025年2月20日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下。
起拍价：259万元
联系人：徐先生、崔女士
联系方式：13817371548/58822258
房屋权属等状况
嘉定区复华路28弄6号1203室不动产，建筑面积：92.37平方米；权证号：沪（2018）嘉字不动产权第030403号；核准日期：2018-08-08；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2017
年；房屋用途：居住；总层数：25层。
土地权属状况
土地宗地号：嘉定区马陆镇52街坊29/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积为27908.00平方米；使用期限：2013-10-30至2083-10-29止。
四至情况
东至复华路，南至河道，西至翁家宅路，北至叶城路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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无户籍登记，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的目前有人居住，居住人向法院承诺，标的成交后自行搬离；
2、2024年12月13日调查时点止，物业费标准：258.64元/月，2023年7月至2024年年底，共欠费约4655.52元；该房屋已知公用事业费欠缴情况：至2024年11月底水电煤均未欠费，由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际缴纳的欠费为准；
3、抵押权人：马某某，期限从2019-03-24至2019-04-23；
4、权利限制情况：分别被上海市嘉定区人民法院、上海市闵行区人民法院查封。
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