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上海迈逊2024年10月法院自主拍卖会公告(1)

     

上海市第二中级人民法院将于202410910时起至2024101210时止(延时除外)在“淘宝网”(www.taobao.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下。

 


起拍价:371万元

联系人:徐先生、崔女士

联系方式:13817371548/58822258


 

房屋权属等状况                

上海市静安区中兴路457901室办公房一套,,建筑面积:181.41平方米,房地产权证号:沪(2021)静字不动产权第019887号;房屋类型:办公楼;核准日期:2006618日;所有权来源:其他;房屋结构:钢混;竣工日期:1995年;

 

土地权属状况            

土地宗地号:闸北区宝山路街道163街坊1/1丘;宗地(丘)面积:1614平方米;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:划拨;土地用途:办公;使用期限:未记载。

四至情况        

东南至中兴路,西南至鸿兴路,西北至陆丰路,东北至宝昌路。

 

 

 

租赁情况

钥匙

使用权取得方式

划拨

所有权来源

其他

权利限制情况及瑕疵情况

1、据202442日现场勘察情况:有人占用,拍后等待法院通知清场;

2、该标的整体结构已重新分割,按现状拍卖;

3、至调查时点202442日止,物业标准:4.00/*平方米,725.64/月,2176.92/季度。20241月起至20243月底物业管理费尚欠约:2176.92元;公共事业费情况:至调查时点止,有欠费。由于水电是总表,分表查询不出来具体欠费。由于时间延长,欠费时间相应增加,如产生新的欠费,以实际需缴纳的金额为准,所欠物业费和公共事业费均由买受人承担;

4、该标的在过户中存在的土地出让金由买受人承担。

5、抵押权人:无

6、司法限制:被上海市第二中级人民法院和上海市奉贤区人民法院查封

 



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