上海市长宁区人民法院将于2024年9月6日10时至2024年9月9日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
起拍价：239.5万元
联系人：徐先生、崔女士
联系方式：13817371548/58822258
房屋权属等状况
上海市长宁区新泾一村217号501室
房地产权证号：沪（2023）长字不动产权第008907号；建筑面积：63.78平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；总层数：6；竣工日期：1997年；核准日期：2023-08-11；所有权来源：裁决；
土地权属状况
土地宗地号：长宁区北新泾街道204街坊18丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：12768.00平方米；使用期限：未记载；
四至情况
东至北渔路，南至天山西路，西至剑河小区，北至金钟路。
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租赁情况 |
无 |
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钥匙 |
有 |
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户籍 |
截止至2024年5月15日，通过“上海公安人口管理”系统查询时，标的户籍登记信息：无户口，但由于时间延长后续若有户籍变化，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决 |
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权利限制情况及瑕疵情况 |
1、该标的目前空置。
2、2024年7月18日调查时点止，该小区物业管理费标准为：51元/月，目前共欠一年物业费约612.20元；该房屋已知公用事业费欠缴情况（截止至2024.7.18查询）：水、电、煤气均未欠费，由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际缴纳的欠费为准；
3、该标的内有人于2021年4月26日因病猝死在此，经公安部门的鉴定结果属正常死亡。
4、抵押权人：1、中国农业银行股份有限公司上海长宁区支行；2、上海市公积金管理中心 |
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