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注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。
2、 竞买人必须在2014年8月13日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。保证金额详见拍卖公告
3、票据类保证金须在2014年8月13日下午4:00前到本公司账户。优先购买权人未在8月13日下午4:00前登记的，视为放弃优先购买权。 |
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拍品号 |
品名 |
建面㎡ |
佣金 |
备 注 |
拍卖参考价/保证金 |
成交情况 |
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1 |
松江区人民中路880弄21号402室（现地址为：松江区荣乐中路228弄51号402室）新工房2（带租约） |
136.43㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2001年，总层数：6，产证核准日期：2002-4-19
1、有租赁，租赁期限：2012年12月3日-2032年12月2日。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价239万元左右流拍
第二次拍卖价215万元左右流拍
第三次拍卖参考价：215万元*8-9折
保证金20万元 |
咨询电话58822258 |
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2 |
杨浦区宁国路218号1118室办公楼 |
71.84㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：19，产证号：杨2010003851
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费由上家承担，水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：138万元
保证金20万元 |
咨询电话58822258 |
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3 |
杨浦区宁国路218号1119室办公楼 |
59.81㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：19，产证号：杨2010004002
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费由上家承担，水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：115万元
保证金20万元 |
咨询电话58822258 |
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4 |
杨浦区宁国路218号1120室办公楼 |
61.47㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：19，产证号：杨2010003937
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费由上家承担，水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：118万元
保证金20万元 |
咨询电话58822258 |
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5 |
杨浦区大学路195号701室办公楼 |
83.72㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：10，产证核准日期：2007-11-22
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：240万元
保证金40万元 |
咨询电话58822258 |
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6 |
杨浦区大学路195号702室办公楼 |
83.24㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：10，产证核准日期：2007-11-22
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：240万元
保证金40万元 |
咨询电话58822258 |
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7 |
松江区泗泾镇鼓浪路816号1-2层店铺 |
153.22㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2011年，总层数：3，产证核准日期：2012-12-4
1、空心房。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价384万元流拍
第二次拍卖价345万元流拍
第三次拍卖参考价：345万元*8-9折
保证金40万元 |
成交 |
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8 |
松江区泗泾镇江川北路134弄136号1-2层店铺 |
165.26㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2004年，总层数：5，产证核准日期：2006-6-23
1、有债权人在使用，买受人自行清场，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价504.04万元流拍
第二次拍卖价429万元流拍
第三次拍卖参考价：429万元*8-9折
保证金40万元 |
咨询电话58822258 |
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9 |
1 |
杨浦区学府街88弄27号501室公寓 |
123.28㎡ |
按司法规定 |
公寓竣工日期：2003年，总层数：14。产证核准日期：2010-10-21。武川路车位竣工日期：2003年，房屋类型为其他。
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，如有户口，买受人自行解决。按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
该标的成交后，车位按照20万元、房产按照成交总价减去20万元后分别开具9-1、9-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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拍卖参考价：445万元
其中车位20万
保证金80万元 |
咨询电话58822258 |
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2 |
武川路1号汽车库车位-083号 |
33.27㎡ |
按司法规定 |
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10 |
虹口区海平路18号B座903室公寓 |
278.28㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：31，产证核准日期：2010-10-30
1、如有租约，由买受人自行了解和解决，如有户口，由买受人自行解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价：2489万元
第二次拍卖参考价：2489万元*8-9折
保证金200万元 |
咨询电话58822258 |
