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土地权属性质：集体，土地用途：工业，房屋类型：工厂，土地使用权面积：5995㎡。竣工日期：1995-1-1 。带租约，租赁期限：2011年2月10日-2031年2月10日。详见租赁合同。
1竞买人须符合竞买集体土地房地产的要求，竞买人必须是注册登记在当地的企业、当地法人。竞买人竞拍登记前须前往当地镇政府以及土地所在地村民委员会自行了解竞买该集体土地房地产的要求及该厂房相关情况，并得到当地镇政府、土地所在地村民委员会认可，取得符合竞拍资格认可的相关文件。
2、竞买人必须在2014年1月8日下午4:00前携带注册在当地的《营业执照》和当地法人的户籍本及当地镇政府、该土地所在地村民委员会关于符合竞拍资格认可的相关文件原件及复印件（加盖公章）到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，登记时支付拍卖保证金，票据类保证金须在登记前到本公司账户。
3、竞买人须自行前往当地镇政府、土地所在地村民委员会取得过户中必须具备的相关文件，自行办理过户手续。如果竞得标的之后，在办理房产转移登记时受到操作细则的制约所造成的无法过户等一切后果均由买受人承担，委托方和拍卖方不承担任何责任。
4、 本标的房产证记载共建有10幢建筑物，幢号1建面：31㎡；幢号2建面：103㎡；幢号3建面：200㎡；幢号4建面：93㎡；幢号5建面：52㎡；幢号6建面：107㎡；幢号7建面：1338㎡；幢号8建面：52㎡；幢号9建面：27㎡；幢号10建面：870㎡；合计建面2873㎡。目前幢号1-6号、8-9号共计8幢建筑物已拆除，只有2幢建筑物，幢号为7号和10号存在，本次拍卖按现状拍卖，建筑面积以产证登记面积为准。
5、 产权过户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。
6、 厂房原承租人享有在同等条件下的优先购买权。优先购买权人必须在1月8日下午4：00前按公告中的要求办理完竞拍登记手续，取得竞买人资格。
7、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
