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注意事项：
1、 竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。
2、 竞买人必须在2014年1月6日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。保证金额详见拍卖公告
3、 票据类保证金须在2014年1月6日下午4:00前到本公司账户。 |
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拍品号 |
品名 |
建面/数量 |
佣金 |
备 注 |
拍卖参考价/保证金 |
成交情况 |
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1 |
浦东新区浦东南路1475弄5号204室公寓 |
48.63 |
按司法规定 |
竣工日期：1976年，总层数：5，产证核准日期：2013-1-6。
1、 实心房，买受人自已清场。有3个户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业有欠费，至2013年11月欠费已达约600元左右，物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价： 142万元。
第二次拍卖参考价142万元*8-9折左右
保证金20万 |
缓拍 |
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2
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松江区泗泾镇泗砖路600号1幢703室工厂 |
180.97㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2010年，总层数：9，产证核准日期：2010-8-6
1、 目前空置。水电煤是插卡使用，
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费付至2013-12-31，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：129万元左右
保证金：20万元 |
咨询电话58822258 |
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3 |
普陀区金沙江路2299弄46号1801室公寓 |
133.88㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：18，产证核准日期：2009-3-2
1、空心房，无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：435万元左右
保证金：80万元 |
咨询电话58822258 |
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4 |
静安区愚园路419弄34号底至三层办公楼，建面324.97㎡。 |
440.13㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1998年，总层数：3，产证核准日期：2008-5-20
产证号：静2008002367，底至三层房屋类型：办公楼。半地下层房屋类型：其他。房屋用途:商业。
1空心房。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费、水、电等所有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价：2311万元
第二次拍卖价：2311万元*9
第三次拍卖参考价：2080万元*8.5-9折左右
保证金300万 |
缓拍 |
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静安区愚园路419弄34号半地下层其他，建面115.16㎡。 |
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5 |
普陀区曹杨路1208号101至106室、112室、113室、117室、118室、120室、122室、123室、201室、206室、209室、211至214室、218室、220至222室、226至228室、232室、314室、328室、329室，共31套商场，（带租约），合并拍卖 |
共计2197.28㎡。 |
按司法规定 |
竣工日期：2000年，总层数：25，产证核准日期：2004-12-29。
1、 有人使用。按现状拍卖，买受人自行清场交接。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价：6340万元
拍卖参考价6340万元*8-9折左右
保证金1000万 |
咨询电话58822258 |
