注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，在2013年11月15日下午4:00前到浦东大道143号上海迈逊拍卖有限公司办理竞拍登记手续。

3、竞买人参加拍卖会必须交付拍卖保证金，1号标的保证金200万元。票据类保证金须在11月15日下午4:00前到本公司账户。

拍品号

品名

建面/数量

佣金

备注

拍卖参考价/保证金

成交情况

1

松江区新桥镇明华路366弄406号全幢花园住宅

359.91㎡

按司法规定

竣工日期：2000年，总层数：3，产证登记日期：2010-8-2。土地使用权面积：1273.5㎡，土地独用面积：977㎡，土地分摊面积：296.5㎡。

1、空心房，户口不详。如有户口，买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业有欠费，至2013年10月欠费已达约2万元左右，物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价1180万元

保证金200万

咨询电话58822258