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注意事项：
1、 竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。
2、 竞买崇明县庙镇江口镇双桥村厂房的竞买人必须是注册登记在当地的企业，企业法人为当地户籍。竞拍前需前往当地镇政府自行了解竞买该集体土地房地产的详细要求。
3、 竞买人必须在2013年6月17日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。保证金额详见拍卖公告
票据类保证金须在2013年6月17日下午4:00前到本公司账户。优先购买权人未在2013年6月17日下午4:00前登记的，视为放弃优先购买权。 |
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拍品号 |
品名 |
建面/数量 |
佣金 |
备 注 |
拍卖参考价/保证金 |
成交情况 |
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1 |
闵行区沪闵路3131弄219号301室公寓 |
98.51㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1995年，总层数：6，产证核准日期：2010-10-13。
1、空心房。无钥匙。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。至2012年11月欠物业费已达约10500元，至今具体欠费金额由买受人自行了解。物业欠费和水电煤等如有欠费均由买受人承担，买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价：131万元
第二次拍卖价：118万元
第三次拍卖参考价118万元*8.5折左右，
保证金10万 |
成交 |
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2 |
浦东新区成山路24弄52号602室公寓（带租约） |
30.30㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1987年，总层数：6，产证核准日期：2011-7-29
1、有租约，为期10年，至2021年4月27日，10年租金已被被执行人收取。无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价：65.4万元
第二次拍卖参考价：53万元
第三次拍卖参考价：53万元*8折。
保证金10万 |
缓拍 |
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3 |
浦东新区海高一村30号3A室公寓（带租约） |
151.25㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1997年，总层数：6，产证核准日期：2007-1-8。
1、有租约，租约情况不清，买受人自行了解，买受人自行交接，本公司按现状拍卖。无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：187万元
第二次拍卖150万元
第三次拍卖参考价：150万元*8-9折
保证金10万 |
缓拍 |
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4 |
浦东新区南码头路451弄27号203室公寓 |
37.28㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1986年，总层数：6，产证核准日期：2004-8-13（2009-10-19补）
1、实心房，买受人自行清场。无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：85万元
保证金10万 |
缓拍 |
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5 |
浦东新区祝桥镇千汇路750弄67号401室公寓， |
107.28㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2007年，总层数：5，产证核准日期：2008-7-22，
1、实心房，买受人自行清场。有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。2008年9月至今未付物业费，约2000元左右。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：111万元
保证金10万 |
缓拍 |
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6 |
浦东新区江东路1075弄21号603室公寓 |
80.74㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1995年，总层数：6，产证核准日期：2009-6-22，
1、实心房，买受人自行清场。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：100万元
保证金10万 |
缓拍 |
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7 |
哈尔滨市南岗区十字小区3栋2单元1层2号住宅（带租约） |
81.87㎡（使用面积：51.20㎡。） |
按司法规定 |
竣工日期：1994年，发证日期：1994-10-25。使用面积：51.20㎡，公用面积：30.67㎡。建筑结构：混合。
1、有租约，租赁日期至2014-4-30，租金情况不清，买受人自行了解，买受人自行交接，本公司按现状拍卖。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费上家承担。水、电等如有欠费，由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：47万元
保证金10万 |
成交 |
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8 |
松江区泗泾镇沪松公路2517弄86支弄35号402（复式）室公寓（带租约） |
209.87㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：6，产证核准日期：2008-5-7，
1、有租约，租约情况不清，买受人自行了解，买受人自行交接，如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：211万元
保证金20万 |
缓拍 |
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9 |
浦东新区祝桥镇祝桥工业城四区8号全幢旧式里弄2 |
287.28㎡
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按司法规定 |
竣工日期：1994年，总层数：3，产证核准日期：2005-10-18，
证载面积为349.46㎡，法院已处置62.18㎡，总高3层，现状实际总高5层，三层以上已违章搭建。本次拍卖以产证登记面积及司法判决书扣减面积为准，不包含后期自建部分面积。本次拍卖的287.28㎡具体在那一层次，由买受人自行了解，本公司按现状拍卖。
1、实心房，买受人自行清场。无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：205万元
保证金20万 |
咨询电话58822258 |
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10 |
浦东新区花山路609弄36号101室公寓 |
168.06㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2005年，总层数：12，产证核准日期：2007-11-19，
1、实心房，买受人自行清场。有3个户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。2007年至今未付物业费，约1万元左右。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：281万元
保证金20万 |
缓拍 |
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11 |
宝山区云西路219弄18号104室公寓 |
138.98㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2009年，总层数：17，产证核准日期：2010-11-10。
1、空心房，无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业如有欠费由上家承担，水、电、燃气、有线电视等如有欠费，由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价331万元，
第二次拍卖参考价331万元*8折，
保证金20万 |
咨询电话58822258 |
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12 |
青浦区青浦镇华科路255弄14号502室公寓 |
191.49㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2005年，总层数：6，产证核准日期：206-5-24
1、实心房，买受人自行清场。无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。2005年欠物业费1个季度约500元左右，物业欠费由上家承担，水、电、燃气、有线电视等如有欠费，由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价316万元
第二次拍卖参考价：316万元*8折。
保证金20万 |
咨询电话58822258 |
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13
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-1 |
, 黄浦区会稽路8号506室办公楼 |
112.59㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：20，产证受理日期：2006-5-17
1、 有人办公，买受人自行清场。
2、506、507二间房屋已打通，如要恢复隔墙，由二间房屋买受人自行解决。
（注：由于会稽路8号506、507二间房屋已打通，且为一个案件，根据法院要求506室、507室整体拍卖。因为506室、507室为二个产证，故本公司以每平方米单价起拍，成交后以成交的单价分别乘上二间房屋的面积，分别开具13-1、13-2二张成交确认书，分别按司法规定收取佣金。）
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
参考价：655.4万元，
26600元/㎡
保证金100万元 |
咨询电话58822258 |
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-2 |
黄浦区会稽路8号507室办公楼 |
133.81㎡ |
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14 |
嘉定区南翔镇芳林路819弄108号全幢花园住宅 |
428.70㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2009年，总层数：3，产证核准日期：2010-11-23，其中地下建筑面积137.92㎡。
1、1、空心房，无钥匙，买受人自行清场。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：825万元
保证金100万 |
缓拍 |
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15 |
杨浦区政立路687弄15号601（复式）室公寓（带租约） |
228.7㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：7，产证核准日期：2008-1-18，
1、有租约，租约情况不清，买受人自行了解，买受人自行交接，本公司按现状拍卖。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：555万元
保证金100万 |
缓拍 |
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16 |
浦东新区祝桥镇千汇路1116号1-3层店铺 |
696.97㎡ |
按司法规定 |
房屋竣工日期：2009年，总层数：3，产证核准日期：2010-1-28，
1、目前为毛坯空置
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：825万元
保证金100万 |
缓拍 |
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17 |
浦东新区潍坊西路2弄10号4001室公寓（带租约）及地下一层人防车位273号 |
房屋建面330.58㎡
车位建面39.14㎡ |
按司法规定 |
房屋竣工日期：2006年，总层数：49，产证核准日期：2009-11-25，
车位竣工日期：2007年，此车位系民防工程。
1、有租约，租约情况不清，买受人自行了解，买受人自行交接，本公司按现状拍卖。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：2121万元
保证金200万 |
缓拍 |
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18 |
青浦区沪青平公路2222弄116号全幢花园住宅 |
651.94㎡（其中地下建面253.68㎡） |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：2，产证核准日期：2010-2-3
1、空心房，户口不详。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。截至2013年3月底物业欠费已达约11万元左右，物业欠费由上家承担，水、电、燃气、有线电视等如有欠费，由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价1617万元，
第二次拍卖参考价1617万元*8折
保证金200万 |
成交 |
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19 |
徐汇区肇嘉浜路999弄8号2601室公寓 |
374.65㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2004年，总层数：25，产证核准日期：2005-1-28
1、空心房，无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费上家承担。水、电等如有欠费，由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价2150万元。
第二次拍卖参考价：2150万元*8-9折。
保证金200万 |
咨询电话58822258 |
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20 |
上海兴信厨房用具有限公司所有的坐落于崇明县庙镇江口镇双桥村1至5、9至12、15至23、26至31幢房屋。 |
厂房总建筑面积16927.78㎡。集体土地使用权面积29953㎡ |
按司法规定 |
现该房屋空置，无经营。
土地权属性质：集体，土地用途：工厂，房屋类型：工厂
1、 竞买人须符合竞买集体土地房地产的要求，竞买人必须是注册登记在当地的企业，企业法人为当地户籍，
2、 竞买人竞拍前需前往当地镇政府和房产交易中心自行了解竞买该集体土地房地产的详细要求。该标的是否能过户，由竞买人自行了解，自行承担后果。拍卖成交后，买受人须与当地镇政府签订《租赁合同书》，必须支付土地租金每年每平方为8元左右。
3、 本标的房产证记载共建有24幢建筑物，分别为一层、二层建筑物，用途分别为车间、仓库、办公室、厨房、门卫等。竣工日期：不详；
4、 该土地中有16处无证建筑，约2173㎡，买受人自行了解其合法性。
5、 产权过户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。厂房过户中涉及到的欠费、欠税均由买受人承担，具体欠费、税等费用情况由买受人自行了解并承担。
6、 拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
参考价：1210万元
保证金200万 |
咨询电话58822258 |
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21 |
BF-TSK-I蚀刻生产线
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2条 |
按司法规定 |
生产厂家： 中国保定北方电子设备厂
生产日期：2007年3月
2条生产线被拆卸搬运至现仓库内，无法辨别2条生产线的完整性，此批设备因使用年份较长，设备部件锈蚀严重，有的部件已损坏或身首异处，设备完整性和功能的可靠性存在明显隐患
物资数量、质量以现状为准，质量不保。
存放地址：青浦莲盛镇练西公路1718号
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第一次拍卖价：12.6万元
第二次拍卖参考价：12.6万元*8折。
保证金2万元 |
咨询电话58822258 |
