注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，竞买人必须在2017年5月17日下午4:00前到浦东新区五莲路1717号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。票据类保证金须在5月17日下午4:00前到本公司账户。

3、优先购买权人未在登记截止日下午4:00前按上述规定登记的，视为放弃优先购买权。

拍品号

品名

建面㎡

佣金

备    注

拍卖参考价/保证金

成交结果

1

1

徐汇区南昌路555号1号楼305室新工房

建面86.34㎡

按司法规定

合并拍卖。

1、竣工日期：2000年，总层数：35层，产证核准日期：2001-03-26。土地使用期限：--。

2、目前有人居住,按现状拍卖，由买受人自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。305室与306室现已打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、拍卖成交后，车位按40万元成交价、2个房屋标的按成交总价减去车位40万元后,按40.0223%和59.9777%的比例分别开具1-1、1-2、1-3成交确认书，每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。

5、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：793万

合计参考价:2030

保证金200万

联系电话：58822258

2

徐汇区南昌路555号1号楼306室新工房

建面130.01㎡

按司法规定

拍卖参考价：1190万

3

徐汇区南昌路555号地下一层第151号车位

一个

按司法规定

拍卖参考价：40万

2

宝山区一二八纪念路788弄2号102室公寓

136.99㎡

司法规定

1、竣工日期：2006年，总层数：12，产证核准日期：2007-05-16。土地使用期限：2007-04-11至2073-11-25止。

2、有人使用，是否有租约，由买受人自行了解、自行解决。有户口，由买受人自行解决。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款

第一次拍卖参考价：513万万。

第二次拍卖参考价：513万*8-9折。

保证金70万

成交