注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，竞买人必须在2017年5月7日下午4:00前到浦东新区五莲路1717号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。票据类保证金须在2017年5月8日下午4:00前到本公司账户。

3、优先购买权人未在登记截止日下午4:00前按上述规定登记的，视为放弃优先购买权。

拍品号

品名

建面㎡

佣金

备注

拍卖参考价/保证金

成交结果

1

上海市鲁班路388弄1-2号3会所

716.43㎡

司法规定

竣工日期：2004年，总层数：22，产证核准日期：2012-8-21。土地使用期限：2012-8-1至2071-9-27止。土地用途:住宅。房屋类型:其他。房屋用途：特种用途。

1、目前空置,按现状拍卖。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：1617万*7折以上

保证金200万

成交

2

1

杨浦区政益路8号602室办公楼

150.73㎡  

司法规定

合并拍卖

1、竣工日期：2011年，总层数：12，产证核准日期：分别为2011-9-26、2011-10-11、2011-10-24，土地使用期限：2007--8-23至2057-8-22。

2、有人使用，买受人自行解决。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、办公房5本产证，成交后，车位按照每个20万元开具2-6、2-7成交确认书，5间办公楼按照成交总价减去40万元后除以764.01㎡，计算出5间办公楼的单价，然后分别乘以各自面积，开具2-1、2-2、2-3、2-4、2-5成交确认书，每张成交确认书分别按照司法规定收取拍卖佣金。

5、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

办公楼评估单价：24870元/㎡

车位评估单价：

20万元/个

第一次拍卖1940.11万元,流拍

第二次拍卖1843.1万元,流拍

第三次拍卖参考1843.1万元*8-9折

保证金200万

咨询电话：58822258

2

杨浦区政益路8号603室办公楼

142.83㎡

司法规定

3

杨浦区政益路8号604室办公楼

142.83㎡

司法规定

4

杨浦区政益路8号605室办公楼

150.73㎡

司法规定

5

杨浦区政益路8号606室办公楼

176.89㎡

司法规定

6

杨浦区政益路20号地下1层车位151室

48.13㎡

司法规定

7

杨浦区政益路20号地下1层车位152室

48.13㎡

司法规定