注意事项：

1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，竞买人必须在2016年1月4日下午4:00前到浦东新区五莲路1717号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。票据类保证金须在2016年1月4日下午4:00前到本公司账户。

3、优先购买权人未在登记截止日下午4:00前按上述规定登记的，视为放弃优先购买权。

拍品号

品名

建面㎡

佣金

备     注

拍卖参考价/保证金

成交结果

1

金山区朱泾镇秀州街477号、477_1号店铺

49.54㎡

司法规定

合并拍卖，其中477号店铺，建面40.23㎡、477_1号店铺，建面9.31㎡,一张产证。

1、竣工日期：2005年，总层数：6，房地产权证号：:金2010001937。土地使用期限：2010-01-10至2072-06-13止。

2、有租约, 租约不详，由买受人自行了解、自行解决。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖56万元,流拍

第二次拍卖参考56万元*8-9折

保证金8万

咨询电话：58822258

2

江苏省盐城市市区怡景花园城19幢405室居住用房

160.67㎡

司法规定

其中套内建筑面积139.77㎡，

1、总层数：12，产证登记日期：2009-4-7房地产权证号：盐房权证市区字第111951号、共有权证号：盐房权证市区字第111952号。土地使用期限：2009-06-22至2074-01-5止。

2、目前空置,无钥匙，以现状为准，由买受人自行了解、自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：116万元

保证金：20万元

咨询电话：58822258

3

徐汇区虹漕南路99弄1号703室新工房

139.23㎡

司法规定

1、竣工日期：1996年，总层数：24，产证核准日期：1999-3-7，房地产权证号：徐1999005341，房屋类型：新工房，土地使用权取得方式：划拨。

2、目前空置,无钥匙，以现状为准，由买受人自行了解、自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。房屋内结构可能有变动,如要恢复,由买受人自行负责并承担相关费用；如未恢复,造成无法过户，由买受人承担相关责任。

3、房屋权利人为国有企业，本次拍卖不包含划拨土地上的房地产转让时需向相关部门补缴土地收益的价格。

4、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。买受人需承担划拨土地上的房地产转让时需缴纳的土地收益（土地出让金）。

5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：665万元

保证金：100万元

咨询电话：58822258

4

静安区安远路501弄5号4层D室公寓

107.57㎡

司法规定

1、竣工日期：1999年，总层数：25，产证核准日期：2013-4-26房地产权证号：静2013001817。土地使用期限：---。

2、实心房，买受人自行清场。户口不详，如有户口，买受人自行解决。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：620万元

保证金：100万元

咨询电话：58822258

5

1

杨浦区政益路8号602室办公楼

150.73㎡  

司法规定

合并拍卖

1、竣工日期：2011年，总层数：12，产证核准日期：分别为2011-9-26、2011-10-11、2011-10-24，土地使用期限：2007--8-23至2057-8-22。

2、有人使用，买受人自行解决。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、办公房5本产证，成交后，车位按照每个20万元开具5-6、5-7成交确认书，5间办公楼按照成交总价减去40万元后除以764.01㎡，计算出5间办公楼的单价，然后分别乘以各自面积，开具5-1、5-2、5-3、5-4、5-5成交确认书，每张成交确认书分别按照司法规定收取拍卖佣金。

5、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

办公楼评估单价：24870元/㎡

车位评估单价：

20万元/个

第一次拍卖1940.11万元,流拍

第二次拍卖1843.1万元,流拍

第三次拍卖参考1843.1万元*8-9折

保证金200万

咨询电话：58822258

2

杨浦区政益路8号603室办公楼

142.83㎡

司法规定

3

杨浦区政益路8号604室办公楼

142.83㎡

司法规定

4

杨浦区政益路8号605室办公楼

150.73㎡

司法规定

5

杨浦区政益路8号606室办公楼

176.89㎡

司法规定

6

杨浦区政益路20号地下1层车位151室

48.13㎡

司法规定

7

杨浦区政益路20号地下1层车位152室

48.13㎡

司法规定

6

黄浦区宁海东路200号8层801、802室办公楼（带租约拍卖）

160.46㎡

司法规定

1、竣工日期：1997年，总层数：27，产证核准日期：2012-10-31房地产权证号：黄2012002869。土地使用期限：1997-8-6至2047-8-5。

2、目前有公司办公使用，有租约，租约自2014年2月20日至2019年1月19日。

3、目前租户已将上述房产打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

4、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：375万元

保证金：50万元

咨询电话：58822258

7

黄浦区宁海东路200号8层803、804室办公楼

160.46㎡

司法规定

1、竣工日期：1997年，总层数：27，产证核准日期：2012-10-31房地产权证号：黄2012002869。土地使用期限：1997-8-6至2047-8-5。

2、目前有公司办公使用，有租约，租约自2015年11月1日至2019年1月31日。

3、目前租户已将上述房产打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

4、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：360万元

保证金：50万元

咨询电话：58822258

8

黄浦区宁海东路200号8层805、806室办公楼

195.41㎡

司法规定

1、竣工日期：1997年，总层数：27，产证核准日期：2012-10-31房地产权证号：黄2012002869。土地使用期限：1997-8-6至2047-8-5。

2、目前有公司办公使用，有租约，805室租约自2015年11月1日至2019年1月31日，806室租约自2016年3月1日至2017年2月28日。

3、目前租户已将上述房产打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

4、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：410万元

保证金：50万元

咨询电话：58822258

9

黄浦区宁海东路200号8层807、808室办公楼

160.46㎡

司法规定

1、竣工日期：1997年，总层数：27，产证核准日期：2012-10-31房地产权证号：黄2012002869。土地使用期限：1997-8-6至2047-8-5。

2、目前有公司办公使用，有租约，租约自2016年3月1日至2017年2月28日。

3、目前租户已将上述房产打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

4、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：330万元

保证金：50万元

咨询电话：58822258

10

黄浦区宁海东路200号8层809、810室办公楼

160.46㎡

司法规定

1、竣工日期：1997年，总层数：27，产证核准日期：2012-10-31房地产权证号：黄2012002869。土地使用期限：1997-8-6至2047-8-5。

2、目前有公司办公使用，有租约，租约自2014年2月20日至2019年1月19日。

3、目前租户已将上述房产打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

4、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：360万元

保证金：50万元

咨询电话：58822258

11

黄浦区宁海东路200号8层811、812室办公楼

195.41㎡

司法规定

1、竣工日期：1997年，总层数：27，产证核准日期：2012-10-31房地产权证号：黄2012002869。土地使用期限：1997-8-6至2047-8-5。

2、目前有公司办公使用，有租约，租约自2014年2月20日至2019年1月19日。

3、目前租户已将上述房产打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

4、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：425万元

保证金：50万元

咨询电话：58822258

12

黄浦区宁海东路200号8层816室办公楼

38.82㎡

司法规定

1、竣工日期：1997年，总层数：27，产证核准日期：2012-10-31房地产权证号：黄2012002869。土地使用期限：1997-8-6至2047-8-5。

2、目前有公司办公使用，有租约，租约不详，竞买人自行了解自行解决。

3、目前租户已将上述房产打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

4、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：60万元

保证金：10万元

咨询电话：58822258

13

上海佰益家具有限公司位于浦东新区六陈路760弄540号内的办公设备等

一批

司法规定

数量、质量以现状为准。质量不保。

拍卖结束后7个工作日内付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

买受人凭法院裁定书和本公司提货单自行提货

存放地址：浦东新区六陈路760弄540号内

拍卖参考价：10万元。

保证金1万

咨询电话：58822258

14

切边机一台、轧机四台、上引机一台、熔化炉一台、退火炉二台、退火炉心六只、行车一台 。

一批

司法规定

该标的无清单，数量、质量以现状为准。质量不保。

拍卖结束后7个工作日内付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

买受人凭法院裁定书和本公司提货单自行提货，买受人须承担提货成功与否的风险。

存放地址：

1、泰兴市双铭电子材料有限公司厂址内。

拍卖参考价：21.2万元。

保证金4万

咨询电话：58822258